Стоимость работ ламинат линолеум

Начиная ремонт в своей квартире, главные вопросы: «Сколько будет стоить работа?» «Почему так дорого?», «Почему у тех, дешевле?» «Стоимость за квадрат?», «Может, я сам посчитаю?» Знакомо? Тогда читаем!

Цель статьи не запугать заказчика, а реально показать, на сколько ремонт, серьёзное дело, составить грамотно смету, определить стоимость работ, избежав проблем в дальнейшем.

Стоимость укладки квадратного метра — всего лишь, одна из составляющих сметы, причём не самая дорогая! Мастера берут деньги не за квадраты, а за проделанную работу! Ориентироваться на распространённую, тактику, указать стоимость капитального ремонта квартиры за квадратный метр площади — откровенная наивность.

Примерный расчёт укладки ламината, в старой двухкомнатной хрущёвке 42.7 м2

Полагать, что стоимость укладки ламината, будет 150-200 рублей за квадрат, и квартира, обойдётся Вам в 8500 рублей. Ошибка большинства заказчиков — слабое представление о подготовительных работах, от качества которых, успех, зависит на 99 процентов. Проблемы возникают, когда материал уже приобретён, особенно это касается паркетной доски и кварцвиниловой плитки. О виниловой плитке можно прочитать ЗДЕСЬ. Сравнить ситуацию можно со старой машиной, после аварии, и желание привести её в порядок только покраской. Любой мастер,  естественно, задаст Вам вопрос:  «А как же подготовка?»

Внимательно изучив прайс лист компании «Ламинат Линолеум Сервис», Вы увидите, основная масса услуг — подготовка к укладке. На самом деле, всегда найдутся «добрые мастера», придут, сделают, без всякой подготовки — как есть, по быстрому… Вы же только за укладку платите, а не за подготовку.

Ответственность — как её оценить?

Если испортите одну доску ламината одно, а вот испортить полотно линолеума — другое. Или пример, работы бригады укреплявшей пол анкерами 100мм в панельном доме, результат налицо. О нём сообщили соседи этажом ниже. Как ни странно, прораб сделал вид, что это не их вина. Уж кому как не ему знать, толщину перекрытия. Для справки, маляр за устранение такого художества взял 2000 руб. Сколько бы это стоило если бы потолок был натяжным, остаётся только догадываться.

Ответственность и аккуратность рядом, простой пример. Небрежно брошенный молоток на подоконник, и вот результат. Вмятина на пвх подоконнике. Только замена, никакой ремонт здесь не уместен.

Не надо покупать материал, самостоятельно, если Вы в этом слабо разбираетесь. Понравившийся дизайн и цвет, вежливость и грамотная речь продавца, отличная цена, где то о-о-очень далеки от реальных свойств и качеств материала. Здесь не надо путать маркетинг и стройку. Советуйтесь со специалистами в области строительства, а не в области “навешать лапши”. Тысячи безграмотных менеджеров, получивших свои знания, как максимум, оформляя витрины и просматривая бесплатные  буклеты в магазинах, не моргнув глазом, продадут Вам китайский ламинат, непригодный к укладке!

Смета.

Невозможно определить цену, не побывав на объекте. В виду этого, пока не начался ремонт, нужен сметчик, составлять должен тот, кто проводит измерение объекта, и в последствии, будет отвечать за неё.

Работа — серьёзная, обязательно должна быть оплачена!  Для квартиры, стоимость порядка 500 рублей. В этом случае, всегда можно будет уточнить, на что потрачены Ваши деньги, и для чего, вы оплатили лишние плинтуса и лишние мешки строительной смеси. Лишний материал включается в расчёт за работу. Вам он не нужен. Это давно практикуется в среде честных подрядчиков, где забыли привычку — излишки, торопливо, пока хозяин не видит, забирать себе.

И наоборот, проблемы, простоев, нехватки чего либо, вызовов грузового такси, ложатся на плечи того, кто организовывал работу, а не на плечи заказчика.

У Вас на руках, детальный план помещения, с подробнейшим описанием, всего необходимого, желательно с указанием на схемах, что и где будет находиться и нормы расхода материалов. Это только на бумаге, а Ваши расходы на данном этапе 500 рублей. У специалиста, есть жёсткий прайс лист на услуги, в отличие от шабашников, оценивающих стоимость работ, в зависимости от диагонали плазменного телевизора на стене.

Получив на руки документы, Вы сможете определиться со своими финансовыми возможностями. Корректировать смету, надо до начала работ, а не в процессе, когда Вас, поставят перед фактом её удорожания. На фото пример объекта, где заказчик просил постелить линолеум, правда, что то под ногами хрустело. Как выяснялось, полностью отслоившаяся стяжка, была всему причиной, толщина хорошо видна.

Этот случай, говорит о необходимости подходить к расчётам более серьёзно, правильно составлять две сметы. Первая на демонтаж и подготовку, а вот вторая, на монтажные работы.

Покупка материалов, стоимость — доставка.

На этом этапе, необходимо определиться работать дальше, или сделать паузу, в любом случае, у Вас остаётся план и смета расходов.

Фото, характеризующее отношение к работе, человек, заинтересованный в конечном результате, никогда не допустит такого отношения к материалу.

Стоимость грузового такси, порядка 350 рублей в час. Требуется время на погрузку разгрузку, услуги грузчиков. Обычно, машина обходится в 700 рублей, а с грузчиками, индивидуально, в зависимости от этажности и неудобства разгрузки, суммы могут доходить до 10000 рублей. Но не будем сгущать краски, возьмём среднее – прибавим 2000, чтобы материал оказался в квартире без лифта. Итого: 500+2000 = 2500 рублей.

У Вас есть мебель в квартире, квартира маленькая, да ещё на первом этаже в пятиэтажке. Тут же встаёт вопрос: «Куда девать мебель и всё нажитое непосильным трудом?» Будете смеяться — некуда! Ладно, если это двухкомнатная, а в обычной однокомнатной?  Всё! Кончилась укладка ламината, ещё не начавшись…. Обычно, здесь ставят точку на сотрудничестве, наличие огромного аквариума, переместить  который, целая эпопея, делает эту точку жирной.

Вам предложат два варианта: освободить площадь для укладки своими силами, или нанять людей со стороны. Мы идём на встречу, сами оказываем помощь – мы не куда не торопимся.
Нанимать грузчиков со стороны, конечно же нонсенс, дорого, безответственно! Разборка + сборка шкафа купе стоит порядка 2000-3000 рублей, диван, если не проходит в двери 500 рублей, а их два, как правило, телевизор, компьютер на столике и куча посуды, а там мешки, мешки, мешки, коробки, коробки + перемещение всех предметов, либо на лестничную клетку, этажом выше или ниже 25 руб за предмет/этаж. Обычно всё выносится этажом выше и ниже. Думаю, можно к смете смело добавлять, 4000 рублей. Итого: 2500+4000 = 6500рублей. Как правило, мы идём на встречу, сами оказываем помощь – мы не куда не торопимся.

Сюрпризы на кухне: газовая плита и кухонный гарнитур, уголочком, со встроенной бытовой техникой, собранным лет семь назад, местами разбухший или ссохшийся. Мойка, её смеситель, со шлангами — ладно, а если и на трубах с прессфитингами, которые никак демонтировать будет нельзя. Краны не перекрывающие воду, подтекающие на новый ламинат.
После демонтажа смесителей, часто приходится глушить всё это дело заглушками на ходу, вроде, ничего сложного, если вода не кипяток под мощным давлением. Время уходит, добавляйте +500 руб. Итого: 6500+500=7000 рублей.

Добрались до пола, а что там с основанием? Пол сгнил под мойкой? Стелить не на что? Отслаивается раствор от плиты перекрытия на 5-10 сантиметров? См. фото выше. Сильно скрипит пол?

Оставим нашу сумму в 7000, как есть, только скажу, выше перечисленные неприятности, стоят совсем других денег. Со сметчиком, нужно договариваться сразу. Мы например, не возьмёмся стелить ламинат на скрипучий пол. Либо, выставляется требование привести основание к нужным параметрам, либо мы берём на себя все проблемы по приведению пола в порядок, с корректировкой сметы. В 100% случаев, просьба сделать «как есть», через пару месяцев перерастает в грозное требование всё переделать на «как надо.»

Работа — стоимость.

Редко, кто берётся за маленькие объёмы, времени уходит очень много. Количество задействованного инструмента зашкаливает. Нужно всё, но понемногу. Эту работу можно сравнить с реставрацией старых вещей, строительством назвать, это можно с трудом.

Сюда же можно отнести сюрпризы после демонтажа старого плинтуса, огромные дыры и пустоты, между плинтусом и полом, вывалившаяся штукатурка при демонтаже.  Хозяин квартиры уверял, что

укладка не доставит никаких хлопот, на полу уложена ДВП, пол — ровный, правда, чтобы получить приемлемый результат, пришлось не только убирать зазор между стеной и полом, но и компенсировать высоту ДВП. На старых кухнях, где был кафель на стенах, часто трудно снять плинтус, кафель упирается в него, а снять надо так, что бы не повредить, вот и считайте, думайте, как это сделать, чем сделать и за сколько. Здесь можете смело добавлять 3-4 тысячи, работа, затянется на день, бригаде придётся снова приезжать или выкручиваться, ведь мебель у вас в подъезде, ванной, соседей, в общем везде!

Предварительный Итог: 7000+4000=11000 рублей. Самое главное во всех отделочных работах, это то, как одно, примыкает к другому, из всех мелочей складывается общая картина.

У специалиста, должен быть соответствующий инструмент. Самое сложное, запиливание дверных коробок, а не умение аккуратненько прирезать рядом с косяком, а потом ещё герметиком замазать, коробка должна стоять на линолеуме.  Целая история, постелить ламинат без порогов в квартире, и подогнать стандартные пороги, в нестандартных ситуациях – искусство, особенно с перепадами по высоте.

Пороги — это проблема, ставим в дверях, соединяются доски, или стыкуются части стяжки. Как правило, попадание в пустоту, как на деревянном, так и на бетонном полу, причём, на последнем, стяжка бывает столь рыхлой, что выход один — заново подливать раствором, и опять время, время, время…. На фото, пример: куда порог то прикручивать?

Второй красноречивый пример — переход в ванную комнату с порогом из бетона и перепадом по высоте. Мощный удлинитель для стиральной машины, завершает картину. В хрущёвке 5-6 порогов, 5- дверей, а площадь всего 6-7м2, ну и при чём тут: «Сколько стоит квадрат?»  Добавляем ещё 1500 рублей за пять дверей. Итог: 11000+1500 = 12500 руб.

Провода интернета, кабельного телевидения и разного рода переносок, требуют повышенного внимания, часто они оказываются недостаточной длины, что бы спрятать их в кабель канал, приходится делать дополнительные сочленения. А то и приходится переустанавливать розетку, штробление стены и установка розетки 500 руб на полу её не оставишь.

Установка плинтусов может выполняться на дюбель гвозди или на хорошие пробки и саморез с прессшайбой. На первый взгляд, разницы нет, а трудоёмкость в два раза выше, саморезы с пробками, более правильный вариант, плинтус действительно можно снять безболезненно.

Только теперь добавляем к смете наши 200 рублей за квадрат и монтаж 45 метров плинтуса, по 100 рублей за метр, примерно 13000. Итого 13000+13000 =26000 Рублей. Как видите, сумма плавно растёт с первоначальных 8500 рублей до 26000 руб. Без учёта расположения досок ламината, есть варианты укладки по диагонали, подбором рисунка, при которых остаётся большое количество отходов и повышается трудоёмкость.

Есть ещё одна сторона проведения строительно-ремонтных работ, это — мусор. Не все понимают, что выбрасывать его в контейнеры для бытовых отходов наказуемо, штраф порядка 5000 рублей. Выполняя работы, особенно в старых домах, с демонтажем пола, стяжки, стоит задуматься о решении проблем вывоза приличных объёмов, средняя цена такой услуги 2500 — 3000 руб за рейс на полигон. А время и трудозатраты, на вынос всего этого из квартиры, порой, превосходят затраты на ремонт.

Ремонт в квартире, не только неудобства Вам. Соседи, тоже пристально реагируют на Ваши действия. Например, вызванная бригада по устранению течи канализации, напрочь отказалась выносить трубы за сбой. Аргументация — оплата только за ремонт. Вынос мусора, превышал двукратно, стоимость работы. Для 80 летней хозяйки, проблема! Отношения с соседями тоже.

Ответы на вопросы поставленные в начале статьи, должны появиться сами собой у заказчика. Рассказанное здесь, маленькая частичка того, что приходится устранять, доделывать по ходу.

Следует помнить, что с укладкой ламината, установкой последнего порога, ремонт в квартире заканчивается, доделать потом, — невозможно, здесь связаны стены, двери, переходы из комнаты в комнату, проводка. Конечно, все расчёты приблизительные, какие то работы по подготовке, можно сделать самому – экономия будет существенная.